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Vente en Viager

Qu’est ce qu’une vente en viager ?

La vente en viager permet a un acheteur d’acquérir un bien sans régler la totalité de sa valeur le jour de la signature. Pour le vendeur, il permet de garantir des revenus complémentaires jusqu’à la fin de vie, tout en continuant à occuper le logement vendu.

En général l’acheteur verse alors une somme unique, appelée le bouquet qui est donc réglé une fois et versera une rente mensuelle jusqu’à la fin de vie du ou des vendeurs. Le vendeur pourra occuper ou non le bien vendu.

Comment mettre en vente un bien en viager ?

Pour mettre en vente un bien en viager, il est necessaire de contacter un notaire ou une agence spécialisée dans la vente de viager. En effet pour fixer la valeur du bouquet et le montant de la rente mensuelle, il faut calculer le cout de la valeur du bien. En fonction de ce montant et des criteres d’age du vendeur, un barème determinera le bouquet et la rente.

Les sites a consulter sur le viager:

http://www.annuaire-des-seniors.com/site-vente-en-viager-senior-p1-277.html

Le site des notaires de France:

www.notaires.fr

Les livres sur la vente en viager:

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